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古建筑是我國歷史文物中的重要組成部分，保護、修復和改造古建筑是文物保護工作中的重要任務之一，也是建筑設計、城市規劃和園林設計中需要深入研究的問題之一。
古建筑修復與改造的原則
古建筑和其他一切歷史文物一樣，它的價值就在于它是歷史上遺留下來的東西，不可能再生產，再建造，一經破壞就無法挽回。因此，在修復工作中必須遵循文物保護的各項基本原則。
一是修復和補缺的部分要跟原有部分形成整體，保持總體上的和諧一致，有助于恢復而不是降低它的藝術和信息價值。
二是任何增添部分都必須和原來的部分有所區別，使人們能夠區別哪些是修復的當代的東西，哪些是過去的原跡，以保持文物建筑的歷史延續性和歷史、藝術見證的真實性。
三是不同歷史時期內形成的東西(包括建筑類型、建筑材料、結構方式等)，反映的都是歷史發展進程中所留下的痕跡，有它的歷史特征，修復時，必須保存現狀或恢復原狀。
古建筑修復與改造的類型
古建筑的修復和保護由于被保護建筑的自身歷史價值、歷史地位、建筑質量、被損程度和人文歷史環境等因素的不同，而采取不同的修復方式。修復和改造的方式一般分為三類。
一類是最常見的做法：修舊如舊，即盡可能地恢復被保護建筑的原有風格，甚至使其煥然一新，這種做法一般用在寺廟和名人的故居等，原有的用途未被改變或作為參觀等使用。
二類是新舊對比：強調修繕的時代痕跡，使得修繕的部位可以明顯地區別于原有部分，這種方式在歐洲的古老建筑中比比皆是，但在國內較少被采用。
三類是用現代的空間藝術語言與已存在的歷史建筑進行對話，這種方式已越來越被普遍地接受，尤其在古建筑擴建、改建的過程中使用得較為廣泛，最成功的應該是羅浮宮的擴建工程。
古建筑修復與改造的材料和技術
修復古建筑要用原有的材料、原有的技術，這是貫徹文物修復原則、搞好文物古建筑修復的根本保證。但是，在當前的文物古建筑修復中，材料和技術都存在問題。
現在，古建修復的最大難題是木料缺乏，尤其干木料缺乏，大材積的干木料更缺乏。我國本身森林資源短缺，建筑市場木材需求量又很大，供不應求，只能現采現用，木材含水率高。古建修復受工期和資金所限，又不能事先買進木材等待自然干燥。濕木材用于古建修復不僅難以保證質量，還極易糟朽，這是一個很大的難題。
其次是磚瓦。磚瓦是人工生產的建筑材料，傳統的磚瓦燒制工藝非常嚴格、講究，現在的磚瓦廠，即使了解這一系列傳統工藝，也沒有一個廠會按這套工藝去做。因為那樣會使成本提高，產品賣不出去，造成廠子倒閉。所以現在生產的磚瓦，質量都大不如前。
再次從技術上看，自上世紀八十年代以來，古建筑傳統技術的繼承和傳播有了很大的進步，但是這并不意味著古建文物修復質量的提高，當前我們的古建修復隊伍素質不高，水平低等問題。材料、技術問題的存在，不單純是自身原因，必須尋找出存在這些問題的根源，才能從根本上解決問題。
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